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一位来自券商的债权人王轩(化名)告诉记者:“我们去过洛娃集团在顺义的厂房,院子里拉货的车进进出出。那里的保安告诉我,现在拉货的车没有以前密集,但工厂是正常运营的。”位于望京的办公地洛娃大厦看起来一切正常。不过,自12月6日洛娃集团出现债券违约之后,在部分债权人看来,眼前的平静只是表象,违约背后疑点重重。

不过,分析人士认为,2016年,银行、保险、资产公司、信托等机构融入房地产市场,助推了热点城市房价的过快上涨。来自国家统计局数据显示,2016年,房地产投资资金来源中,国内贷款从2月的4471.47亿元,一路增长至12月的21512亿元,增长近5倍;而以境外融资为主的其他资金则从2月份的8572.82亿元增长至12月份的73428亿元,增长幅度近10倍之多。

华夏幸福:负面报道频发业务与资金链受质疑,华夏幸福债券收益率持续攀升。2018年3月,华夏幸福卷入“银行停止向公司发放开发贷”、“公司陷入资金链困局”、“孔雀城打包出售两百多亿资产”等负面报道,4月13日,公司收到上交所的问询函,产业新城业务以及融资情况等问题备受关注,债券投资者的担忧持续升温。随后公司承认产业新城异地复制存在不确定性,并针对资金和现金流风险提出了多项管控措施。但直至7月中旬并未有实质性举措,债券估值收益率一路攀升。

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